居住安全问题一直是日常生活中热度很高的话题，尤其是对于女性、独居人士和有小孩的家庭。智能门锁的监控、可视化、人脸识别、指纹解锁等功能极大提高了居家的安全、方便程度，智能门锁的品牌逐渐增多，价格也整体开始下降，对于广大消费者来说是一件好事。
高端走不动了？
与其他行业不同，我国智能门锁市场的发展进程最初就是沿着高端路线走的。智能锁品牌们融合蓝牙、指纹、NFC、3D人脸识别等新技术，以智能、安全、便利等性能为卖点，将智能门锁打造成一个极具革命性能力的产品，来吸引消费者。是以，智能门锁的价格普遍较高，早些年市面上几乎没有价格低于1000元的智能锁产品。
德施曼、凯迪仕等国产品牌正是吃到了高端定位的红利，才在市场上站稳了脚跟，获得较高的品牌溢价和利润空间。以德施曼为例，2019年，德施曼发布了行业首个搭载3D人脸识别功能的智能锁，去年最新推出的Q50FMax在京东上的参考价高达4199元。
但近来，市场上出现了新的变化。
根据多个电商平台的数据显示，几乎所有的德施曼智能锁均在降价，降价幅度在一百到上千元之间。如京东上，目前绝大多数德施曼智能锁产品参与了“满减”活动，降价幅度为100-800元。从销量来看，销量最好的是德施曼Q5P，这款中端智能锁定价为2099元，活动到手价为1649元。
如果再看一下京东电子锁榜，你会发现排名前七的智能锁售价均在2000元以下，德施曼仅有一款中端智能锁上榜。
一直把自己“伪装”成德国品牌的凯迪仕，也不比以往受欢迎。根据洛图科技统计，2022年凯迪仕的份额为10.5%，较2021年下降了2个百分点，今年6•18活动期间，在天猫智能门锁V榜中，排名前三的智能锁品牌分别为德施曼Q5M plus、小米M20、小米家用Pro，没有了凯迪仕的身影。
德施曼、凯迪仕的境遇，映射出整个智能门锁市场的艰难，千亿级市场的表面上潜力巨大，实则始终没有迎来市场爆发，掀起大规模的、大范围的“换锁”风潮。2018年，国内智能门锁销量为1450万套，2022 年，智能门锁市场全渠道销量为1760万套，5年时间市场增长仅310万套，年销售复合增长率仅为3.7%。
智能门锁中高端品牌的发展，受益于前些年房地产市场的火热和繁荣，尤其是凯迪仕，在精装市场有着其他品牌所不具备的渠道优势。数据显示，2022年1-7月凯迪仕在精装修住房市场市场份额超过15% ，远高于小米和德施曼。
但是，2020年后，我国房地产产业持续低迷，这导致B端房地产企业对智能门锁的需求大大减少，而这种市场的低迷未来对门锁产业的负面影响将会愈发暴露。
不单是房地产的原因，高端锁固然满足了部分消费者对门锁安全性、便捷性和科技感的更高要求，可智能门锁当初是绑定智能家居的概念、作为全屋智能的关键组成部分而售卖的，而智能家居发展到现在，至今没有从概念真正落地到场景、实现消费者想象中的智能化，这自然也影响了高端智能门锁进入大众生活的步伐。
智能门锁何时才能实现全民普及？
曾几何时，智能门锁对于普通大众来讲还属于新鲜事物，近几年来在行业与企业不遗余力地宣传之下，人们对智能门锁的了解与认识也开始逐渐深入，其销量也在同步升温，但时至今日，智能门锁仍不能像业内人士所期望的那样，彻底取代传统机械门锁。
自2017年起，智能门锁市场仿佛是一下子就涌入了众多的参赛者，一场为世人所瞩目的“千锁大战”也随之而拉开了帷幕。
大浪淘沙始见金，沧海济帆终接云，商业的本质是竞争，竞争的本质是淘汰，仅过了短短数年时间，不少实力不济的竞争者就被淘汰出局，但行业的发展潜力又吸引新品牌源源不断地涌入进来，洛图科技的数据显示，2022年国内从事智能门锁生产的企业超过3000家，线上的品牌数量达到496个，其中当年新增239个，占比为48%。
目前看来，小米、德施曼、凯迪仕之间的三足鼎立之势已经无可撼动，2023年Q1财季国内智能门锁TOP5品牌分别为小米、德施曼、凯迪仕、石将军、幻侣，其中小米的份额占比为19.4%，销售额占比高达21.3%，凭借着在中低端市场的热销，小米在市场占有率方面已经遥遥领先于其他品牌，稳居行业一哥位置。
排名第二的德施曼则主打中高端市场，虽然整体销量不及小米的一半，但公司在3500元以上价格区间排名销量第一，令年4月德施曼发布了搭载虹膜识别、SHOTAX哨兵猫眼系统、微信音视频通话和AI语音注册四大新兴技术的智能门锁产品，短期内难有企业能动摇其高端地位。
凯迪仕是目前发展较为均衡的头部企业，其产品涵盖了不同层次的消费群体，在线下拥有各类销售网点3000多个，在各种线上渠道也是持续深耕多年。
有一点值得关注的是，表面上智能门锁行业的市场规模仍在不断扩容之中，但实际上其商业发展模式已经走入了瓶颈期，市场想象空间也在逐渐缩小，一众企业虽然坐拥千亿级规模的市场，似乎发展潜力巨大，但该行业始终没有迎来大规模和大范围的换锁热潮。
2018年国内智能门锁产品的销量为1450万套，到去年为止也仅增加到1760万套，同比增长3.8%，5年时间仅增长310万套，年复合增长率只有3.7%，这其中的原因也很简单，对于寻常家庭而言，智能门锁并不是刚需型产品。
目前除了消费能力较强的中产以上群体以外，大众还缺乏主动更换智能门锁产品的需求与动力，艾瑞咨询的数据指出，有近65%的受访者表示，在需要更换防盗门或门锁时，会考虑采用智能门锁，但不会单纯为换锁而换锁，再加之锁具又属于耐用消费品，其寿命可长达数十年之久，换锁周期可以说是相当漫长，所以短时间内要实现大规模普及并不现实。
结语
价格战驱使智能门锁市场不断下沉，其产品也能触达更多的消费者，但由于传统机械门锁的使用寿命期限很长，所以智能门锁想要走进千家万户、大范围地淘汰机械门锁，还需要等待较长的时间，当智能家居的市场格局被逐步打开以后，这一天也必然会到来，到那个时候，智能门锁产品就能自然而然地引领锁具行业的变革。
