1、1、园区大部分厂房6月中旬可以进入装修，7月底市政工程结束，8月份园区企业开始搬迁，大家注意时间安排。特别说明5亩和2亩企业，行车绝对不能超出5吨，10亩的不超过10吨。如果必须超出，则要另外经过设计院重新出图纸施工，否则安监验收通不过。
2、关于大家装修问题，第一考虑到资源集可以降低成本；第二如果每家找一个装修公司施工，加上园区市政也在施工，整个园区次序就会严重混乱，丢东西、乱停车、占道、擦碰、导致大家相互之间不愉快，政府不信任；第三不规范的装修公司在园区施工，质量保证问题，严重的是一旦出现工伤或严重事故怎么办？
综上所述便于管理方便大家，故园区决定由大家推举装修公司，选出四家有实力的公司合作，大家可以在四家合作商中挑选满意的合作，如果同等条件下价格高出行情，可以投诉到园区管委会取消其入园资格，请大家顾全大局。
3、现在跟浙商银行按揭贷款合作，由天路投资公司做担保，并提前支付1500万担保金，银行才开始授信放款。
园区每家企业原则可按揭贷建房款的70%，最长可贷10年期限，100万元按揭贷款10年需要承担34-38万元利息，年利息在3.4-3.8万元，按揭贷款半年后可以提前偿还，提前还款部分不产生利息，园区总按揭贷款授信金额只有3亿元。
4、按揭贷款放款满足3亿后不再放贷，我们总工程款有可能达到5亿，加上有企业需要多贷的，故此次3亿按揭授信不够，我们只能以该授信用完为限，最后做不到按揭贷款的企业，需要自己另行贷款，请不需要贷款的企业尽量让出机会给需要贷款的企业，请必须贷款的企业主动跟徐蕊联系提前办理手续。
5、银行按揭贷款按购房合同所标注价格放款70%，企业去银行办理手续前必须来天路签署一份购房协议。目前协议还是暂时以1500元每平方米计算，工程结束后以审计核算价格最终结算，多退少补。如果需要多贷款的价格最多定为1800元每平方米，同样最终结算时多出来的退回给企业。厂房交付时为最终结算时间，交付厂房时必须付清建房款余额。
6、不需要贷款的企业，请在5月底前付清建房款的30%，厂房交付前清算时付清所有尾款。
7、各地块厂房已经进入地坪浇筑水泥的程序，请需要做地基的和做金刚沙、水泥地板固化的马上联系陈远对接，由于需要做的企业很少，我们只负责通知各位，由需要的企业自己与施工方洽谈。有需要做地基或地坪处理的5月19日前必须与天路工作人员盖章确认，19号前未确认的视为不更改，后续自行处理，请大家知悉！
2020.5.19
