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宜兴模架科技产业园(一期)投资建厂须知
 [打印]添加时间:2018-03-01   有效期:2018-03-01 至 2038-01-19   浏览次数:453

1、已经为产业园拿到一期指标500亩,政府27.5万/亩挂牌土地价,现0地价扶持产业园企业,三年免税三年减半收取所有税收的优惠政策。

2、厂房以5亩地为最小单位,拿地建厂量力而行。

3、厂房在土地证拿到后招标集中开建,大约一年半时间之内厂房交付。

4、所有土地拥有企业必须负责在验收厂房后3个月内开始投产。

5、每栋厂房交付后半年利用率要达到50%,一年内利用率要达到80%,二年内要达到100%。

6、厂房必须以拿地企业利用生产为主,多余的发展空间余地可以转租给行业企业,但凡空置厂房,或规定时间内没有满足厂房利用饱和率,拖累到产业园其他企业者,产业园会配合政府将该厂房进行拍卖过户,其之前所享受政策优惠全部予以扣除。

7、此次拿地目的是产业转移,所以2年内必须老工厂全部迁移,或以产业园公司为生产主力。

8、有意愿的与联盟签订意向协议时,为了保证签约的真实度,每人交付5000元保证金,后面交付押金时扣除,不交付押金而变卦者,保证金不予退还。

9、签约前交付押金1万元/亩,项目与政府签约不成功,立即全额返还,项目成功中途有退出者押金不退。

10、签约后大约一到两个月内交付首期10万/亩的土地垫付款,注册园区新公司。

11、建厂房费用大约1200/平方左右,具体统一公开招标为准,一切按实际产生费用均摊。

12、入住产业园企业同意接受联盟协会统一管理,其它具体管理条例设定管委会后入住企业大会商量决定。

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